Аренда и доверительное управление

Вы решили сдать свою квартиру и не знаете с чего начать? Смело обращайтесь к нашим специалистам по недвижимости. Опытные риэлторы помогут найти для Вас «арендатора мечты», работа ведется в соответствии с вашими пожеланиями. Обязательно согласовываем оптимальную форму договора аренды и удобный порядок расчета.

На сегодняшний день собственники объектов недвижимости, все чаще, используют такую услугу, как «Доверительное управление». Что это такое?

Доверительное управление механизм подразумевающий передачу от собственника объектов недвижимости доверительному управляющему части прав для сдачи их в аренду.

Аренда жилой и коммерческой недвижимости в Туле приносит собственнику хороший доход. Но чаще всего это хлопоты связанные с поиском арендатора, показами, оформлением документации, контроль за сохранностью имущества отнимают много времени , особенно , если таких объектов у собственника несколько.

Как работает услуга «Доверительное управление»:

После того, как заключается соглашение или договор о доверительном управлении, назначается доверительный управляющий, который берет на себя следующие функции:

• Поиск потенциальных арендаторов, в соответствии с пожеланиями арендодателя;
• Проведение показов и переговоров от лица собственника;
• Составление и оформление договоров аренды, актов приема-передачи, на оптимальных условиях;
• Контроль за своевременным внесением арендных платежей;
• Контроль за сохранностью передаваемого имущества;
• Решение бытовых вопросов (клининг, коммунальные и аварийные службы и пр.)
• Страхование объектов недвижимости от различных рисков (по желанию арендодателя);
• Другие услуги, которые будут прописаны в договоре.

Примечание: Переход объектов недвижимости от собственника к доверительному управляющему осуществляется с помощью государственной регистрации, так же как и при продаже, только регистрируется передача части прав, на срок не более 5 лет, а не сам договор.